Estimation théorique
Rue Paul Banzet,88150 Thaon les Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Banzet,88150-Thaon les Vosges indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 290 | 79000€ | 718€ |
2021-05-20 | 22 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 7 | 124 | 429 | 112000€ | 903€ |
2021-03-27 | 20 | PL SAINT BRICE | 4 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2019-11-23 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 200000€ | 1818€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DOMINIQUE MARCHAL | 7 | 148 | 373 | 218000€ | 1473€ |
2022-07-29 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 100 | 150025€ | 1340€ |
2019-12-06 | 8 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 6 | 125 | 914 | 225050€ | 1800€ |
2021-03-25 | 3 | AV DES FUSILLES | 6 | 160 | 751 | 191450€ | 1197€ |
2023-02-27 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 95 | 318 | 164850€ | 1735€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PENSIONNAT | 3 | 81 | 244 | 92000€ | 1136€ |
2020-01-15 | 31 | AV DES FUSILLES | 4 | 120 | 378 | 110700€ | 923€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE LA CHARADE | 5 | 102 | 188 | 136000€ | 1333€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 5 | 110 | 143 | 144000€ | 1309€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 55000€ | 367€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 80000€ | 533€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 80 | 335 | 114000€ | 1425€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 84 | 199 | 140530€ | 1673€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DU PENSIONNAT | 2 | 88 | 197 | 67000€ | 761€ |
2021-06-08 | 1 | RUE ROTHAU | 4 | 68 | 250 | 122250€ | 1798€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 73950€ | 1120€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 137000€ | 2076€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROTHAU | 4 | 80 | 285 | 104000€ | 1300€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DUTAC | 5 | 161 | 525 | 185300€ | 1151€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 310 | 82000€ | 911€ |
2021-09-13 | 27 | RUE D ALSACE THAON | 7 | 188 | 958 | 125000€ | 665€ |
2021-03-19 | 1 | RUE JULES FAVRE | 5 | 148 | 440 | 127000€ | 858€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 44700€ | 520€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 89 | 250 | 82000€ | 921€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 96 | 310 | 203000€ | 2115€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE MULHOUSE | 7 | 120 | 260 | 171000€ | 1425€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 348 | 165000€ | 1435€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE WESSERLING | 3 | 44 | 324 | 38500€ | 875€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 368 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 90 | 334 | 160650€ | 1785€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DES AULNES | 5 | 80 | 253 | 70000€ | 875€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 96 | 305 | 103000€ | 1073€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 374 | 75000€ | 507€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA CHARITE | 3 | 72 | 595 | 47300€ | 657€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DE WESSERLING | 3 | 80 | 230 | 99000€ | 1238€ |
2021-06-25 | 9 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 79 | 298 | 47000€ | 595€ |
2022-12-23 | 11 | RUE VICTOR DURAIN | 7 | 123 | 442 | 165000€ | 1341€ |
2021-06-07 | 23 | RUE DE WESSERLING | 3 | 43 | 293 | 79000€ | 1837€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 83 | 300 | 99500€ | 1199€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE BELFORT | 3 | 100 | 412 | 78000€ | 780€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DE LA CHARITE | 4 | 81 | 535 | 146000€ | 1802€ |
2021-05-27 | 44 | RUE D ALSACE THAON | 3 | 72 | 298 | 94525€ | 1313€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 340 | 112500€ | 1197€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES LILAS THAON | 3 | 77 | 350 | 53200€ | 691€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DES LILAS THAON | 4 | 76 | 325 | 54500€ | 717€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FLEURS THAON | 4 | 76 | 313 | 63600€ | 837€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE WESSERLING | 5 | 126 | 326 | 99500€ | 790€ |
2020-03-30 | 27 | RUE DE WESSERLING | 6 | 110 | 317 | 120400€ | 1095€ |
2019-09-16 | 5 | RUE CHARLES HENRY | 4 | 80 | 230 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-30 | 23 | RUE ROTHAU | 6 | 97 | 299 | 144700€ | 1492€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DES PENSEES | 5 | 87 | 304 | 156000€ | 1793€ |
2021-04-13 | 14 | RUE J B DUMAS | 3 | 70 | 360 | 69000€ | 986€ |
2023-04-27 | 21 | RUE J B DUMAS | 3 | 81 | 385 | 105000€ | 1296€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DES LILAS THAON | 2 | 64 | 326 | 113000€ | 1766€ |
2019-07-11 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 73 | 329 | 60000€ | 822€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 60000€ | 706€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 80000€ | 941€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 103 | 494 | 140500€ | 1364€ |
2023-05-30 | 9001 | CHE DE LA BORDE | 5 | 93 | 120 | 155000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 100 | 90 | 157000€ | 1570€ |
2021-05-18 | 13 | RUE DES PENSEES | 5 | 110 | 338 | 149960€ | 1363€ |
2022-08-04 | 16 | RUE KLEBER | 6 | 103 | 203 | 105000€ | 1019€ |
2023-03-13 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 230 | 80500€ | 1438€ |
2022-03-21 | 18 | RUE KLEBER | 5 | 126 | 255 | 88500€ | 702€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 86 | 333 | 109500€ | 1273€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 76 | 299 | 132000€ | 1737€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 76 | 299 | 151900€ | 1999€ |
2020-11-05 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 77 | 348 | 62000€ | 805€ |
2021-07-02 | 31 | RUE DE LA CHARITE | 5 | 100 | 514 | 162000€ | 1620€ |
2022-02-28 | 48 | AV DES FUSILLES | 8 | 170 | 490 | 100000€ | 588€ |
2020-06-22 | 2 | RUE J B DUMAS | 4 | 108 | 217 | 127000€ | 1176€ |
2022-06-23 | 5 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 78 | 331 | 52000€ | 667€ |
2019-06-21 | 7 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 78 | 317 | 76000€ | 974€ |
2019-07-26 | 79 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 214 | 86000€ | 1012€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOELTING | 4 | 90 | 298 | 63000€ | 700€ |
2021-09-27 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-24 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 143000€ | 1833€ |
2020-04-10 | 67 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 75 | 188 | 52000€ | 693€ |
2022-09-21 | 18 | AV PASTEUR | 8 | 170 | 230 | 314800€ | 1852€ |
2019-10-28 | 8 | RUE EDOUARD DIEHL | 5 | 99 | 618 | 135512€ | 1369€ |
2019-05-27 | 2 | RUE BERTHELOT | 3 | 62 | 281 | 84550€ | 1364€ |
2019-06-27 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 91 | 337 | 47500€ | 522€ |
2021-09-15 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 6 | 95 | 337 | 152000€ | 1600€ |
2020-07-15 | 89 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 249 | 82000€ | 965€ |
2021-12-21 | 1 | RUE EDOUARD DIEHL | 7 | 120 | 405 | 282800€ | 2357€ |
2022-11-29 | 68 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 62 | 115 | 94000€ | 1516€ |
2022-08-13 | 6 | ALL DES VOSGES | 3 | 79 | 700 | 189050€ | 2393€ |
2021-12-16 | 50 | RUE KLEBER | 6 | 272 | 317 | 494000€ | 1816€ |
2021-07-02 | 19 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 82 | 410 | 126000€ | 1537€ |
2019-10-05 | 45 | RUE KLEBER | 4 | 64 | 321 | 160000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 17 | RUE GOHYPRE | 4 | 89 | 399 | 105400€ | 1184€ |
2020-01-31 | 101 | AV DES FUSILLES | 4 | 91 | 250 | 42000€ | 462€ |
2019-07-13 | 49 | AV PASTEUR | 5 | 107 | 382 | 133100€ | 1244€ |
2022-01-13 | 47 | RUE KLEBER | 4 | 92 | 1142 | 196000€ | 2130€ |
2020-09-28 | 14 | RUE GOHYPRE | 5 | 130 | 291 | 120000€ | 923€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BERTHELOT | 4 | 105 | 323 | 180000€ | 1714€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DU LIEUTENANT WINCKLER | 3 | 100 | 413 | 58000€ | 580€ |
2021-08-17 | 111 | AV DES FUSILLES | 4 | 85 | 266 | 40000€ | 471€ |
2020-06-29 | 32 | AV PASTEUR | 6 | 130 | 444 | 154500€ | 1188€ |
2020-10-02 | 43 | RUE VOID DE LA ROSE | 4 | 93 | 490 | 141000€ | 1516€ |
2022-04-01 | 78 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 120 | 168 | 131540€ | 1096€ |
2020-11-24 | 24 | RUE D'ONCOURT | 4 | 107 | 545 | 111600€ | 1043€ |
2019-09-14 | 60 | AV DES FUSILLES | 7 | 140 | 385 | 156700€ | 1119€ |
2023-02-23 | 28 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 358 | 58000€ | 935€ |
2019-10-15 | 23 | RUE D'ONCOURT | 3 | 102 | 418 | 140450€ | 1377€ |
2020-09-25 | 17 | RUE CHEVREUL | 4 | 85 | 294 | 76000€ | 894€ |
2022-08-19 | 26 | RUE NICOLAS LEBLANC | 3 | 62 | 333 | 87730€ | 1415€ |
2021-11-30 | 12 | RUE CHEVREUL | 4 | 67 | 361 | 51000€ | 761€ |
2022-03-25 | 60 | RUE KLEBER | 6 | 150 | 1322 | 310000€ | 2067€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DU DOCTEUR GALMARD | 4 | 82 | 546 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU DOCTEUR GALMARD | 4 | 82 | 546 | 102000€ | 1244€ |
2021-06-21 | 20 | RUE DU LIEUTENANT WINCKLER | 5 | 152 | 304 | 286000€ | 1882€ |
2021-04-26 | 302 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 4 | 120 | 536 | 105000€ | 875€ |
2023-03-29 | 309 | RUE DES LILAS GIRMONT | 5 | 120 | 1265 | 231500€ | 1929€ |
2021-12-03 | 17 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 378 | 61000€ | 871€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES AVIOTS | 4 | 70 | 490 | 77000€ | 1100€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DE LA 2EME D B THAON | 4 | 96 | 620 | 153300€ | 1597€ |
2022-04-25 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 284 | 96000€ | 1548€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 78000€ | 716€ |
2022-12-16 | 7 | RUE CHEVREUL | 5 | 98 | 393 | 116850€ | 1192€ |
2019-05-15 | 43 | RUE DE LA CHARITE | 6 | 103 | 872 | 140000€ | 1359€ |
2022-04-28 | 53 | RUE VOID DE LA ROSE | 10 | 220 | 514 | 305000€ | 1386€ |
2020-01-14 | 16 | RUE NICOLAS LEBLANC | 5 | 98 | 338 | 121000€ | 1235€ |
2020-05-22 | 4 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 370 | 88000€ | 1143€ |
2021-01-14 | 8 | RUE THENARD | 3 | 70 | 169 | 108900€ | 1556€ |
2019-11-26 | 303 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 5 | 114 | 335 | 128000€ | 1123€ |
2022-06-07 | 3 | RUE CHEVREUL | 3 | 70 | 364 | 65000€ | 929€ |
2021-06-08 | 15 | IMP GOHYPRE | 7 | 246 | 875 | 247000€ | 1004€ |
2022-11-30 | 21 | IMP GOHYPRE | 6 | 145 | 534 | 242800€ | 1674€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2021-12-10 | 5 | RUE ROUGE POIRIER | 7 | 120 | 455 | 201150€ | 1676€ |
2019-09-13 | 1 | PL LAVOISIER | 5 | 90 | 401 | 135000€ | 1500€ |
2022-04-07 | 15 | LA MARSEILLE | 4 | 70 | 526 | 75000€ | 1071€ |
2020-06-08 | 303 | RUE DES LILAS GIRMONT | 2 | 60 | 337 | 42000€ | 700€ |
2022-04-04 | 51 | RUE DE LA CHARITE | 4 | 80 | 893 | 123000€ | 1538€ |
2022-01-29 | 56 | RUE DE LA CHARITE | 5 | 92 | 850 | 171800€ | 1867€ |
2021-12-27 | 2 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 70 | 364 | 132000€ | 1886€ |
2023-04-19 | 8 | RUE NICOLAS LEBLANC | 4 | 92 | 325 | 101500€ | 1103€ |
2021-09-07 | 11 | RUE THENARD | 3 | 70 | 133 | 102700€ | 1467€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA XAVEE | 5 | 102 | 488 | 209000€ | 2049€ |
2020-11-13 | 4 | FG DE DOMEVRE | 3 | 57 | 219 | 157000€ | 2754€ |
2020-06-30 | 26 | RUE PECHINEY | 3 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-30 | 4 | RUE PECHINEY | 4 | 70 | 374 | 80750€ | 1154€ |
2021-04-15 | 3 | PL LAVOISIER | 3 | 78 | 1018 | 122500€ | 1571€ |